Какие условия должны быть прописаны в договоре на кредит

После взятия кредита мы, как правило, довольны, потому что нам удалось благодаря этому, например, приобрести квартиру мечты или электронное оборудование. Волнение, однако, быстро падает, и через некоторое время своевременное погашение обязательства может стать очень тяжелым или совершенно невозможным, и это не обязательно по нашей вине. В этом случае нас может заинтересовать списание кредита (включая, но не ограничиваясь, списание студенческого кредита или погашение ипотечного кредита), которое кажется находкой. Что нужно знать об этом процессе? Вы можете оформить кредит под залог имеющейся недвижимости без ограничений.

Банк может или не может списать часть или даже часть кредитного долга – однако это зависит только и исключительно от его доброй воли. Казалось бы, в связи с этим списать банковский долг невозможно-в конце концов, зачем банку соглашаться нести убытки? Однако на практике бывают ситуации, когда действительно можно рассчитывать на хотя бы частичное списание обязательства. К ним относятся:

• смерть супруга и соответственно сокращение доходов;
• постоянная потеря работоспособности;
• серьезное заболевание, инвалидность;
• потеря имущества в результате катастрофы (пожара, климатического бедствия).

Почему банк может при определенных обстоятельствах быть готов к сокращению долга? Сейчас получить кредит наличными крайне легко. Взыскание долгов и, в конечном счете, судебное расследование претензий является обременительным, дорогостоящим и длительным. Верным решением является перепродажа долга компании по сбору долгов, но таким образом можно вернуть лишь небольшую часть долга.

Частичное списание банковского долга лицам, оказавшимся в очень сложной ситуации и не имеющим быстрого улучшения, может парадоксально оказаться для банка выгодным. Более низкий долг означает более низкие взносы и, следовательно, более легкое погашение. Таким образом, гораздо больше шансов, что невозвратная часть обязательства будет погашена, и банк не будет давать кредит до такой степени убыточным.

Негативно на возможность списания банковского долга повлияет факт наличия ряда других обязательств, а также то, каким имуществом обладает должник. Если имущество достаточно велико, чтобы взыскать с него долг, маловероятно, что заявка на погашение кредита будет принята. Взятые обязательства не исчезают или автоматически погашаются со смертью заемщика. Соответственно, обязанность его погашения ложится на наследников умершего. Если наследство будет принято с помощью инвентаря, долги должны будут быть погашены до суммы унаследованного имущества. После принятия наследства прямо на наследника лежит обязанность погасить все обязательства, даже если оно превышает стоимость унаследованного имущества.