Фирмы, выдающие займ под залог недвижимости, найти несложно. Они есть в каждом городе, в любом районе. От клиента просят минимальный пакет документов, кредитную историю не проверяют, а деньги выдают уже в день обращения. С какими скрытыми сложностями может столкнуться заемщик в подобных фирмах, можно узнать на примере анализа работы одной из таких.
Компания Форбикс работает в Москве и московской области и позиционирует себя как надежная фирма с многолетним опытом работы.
На сайте можно ознакомиться с положительными отзывами клиентов компании.Написаны они довольно грамотно, по делу, без воды и эмоций, так четко, что невольно напрашивается ощущение, что «на заказ». И если уж совсем углубляться в анализ этих отзывов - пишут их в основном люди еще молодые, но уже владеющие недвижимостью, которую они успешно заложили в Форбикс. Это вызывает сомнения.
Фирма выступает как посредник между банками, инвесторами и частными лица, а любой посредник за свои услуги всегда берет процент, у Форбикс это от 5% до 10%. Достаточно много, особенно если учитывать, что в их работу входит:
- Найти банк или кредитную организацию, которая выдаст деньги «при любых обстоятельствах клиента».
- Направить заявку на рассмотрение.
- Собрать недостающие документы.На главной странице указано, что достаточно документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, паспорта и регистрационного свидетельства, чего ещеможет недоставать у клиента и в чем заключается их помощь в сборе, не указывается.
- Провести оценку квартиры.Запрос кадастровой стоимости в росреестре.
- Подписать договор.
Из бонусов - расходную часть сделки, компания любезно оплачивает самостоятельно.
Что будет после?
В компания Форбикс не обещают низких процентов, но и не предупреждают, что в процессе завершения сделки, оговоренный ранее процент, может увеличиться в два раза.
Также, подписывая договор, не все заемщики внимательно вчитываются в текст, а если и вчитываются, не всегда понимаютюридический язык, на котором этот текст написан.
В компании этим умело пользуются, так например, за день просрочки платежа может быть начислена неимоверная пеня, о которой завуалированно было прописано в договоре.
В этом случае, менеджеры компании могут неустанно звонить с предложением взять новый займ, для того чтобы погасить первый.
А в итоге, с учетом комиссий фирмы, выходит кредит под 50-60% годовых, что наверняка приведет к потере заложенной недвижимости.
Все примеры, приведенные в этой статье, взяты из реальных историй людей, обратившихся в копанию Форбикс.
Итог
Компания Форбикс - это не мошенники в открытом виде.Они просто технично пользуются двойной трактовкой некоторых пунктов договора, а так же юридической неграмотностью заемщиков.
Ведь, как правило, к ним обращаются люди, отчаявшиеся получить кредит в банках, безработные или нуждающиеся в срочном получении крупной суммы денег.
Найти эту фирму несложно, тем более что, обратившись в другую компанию, в итоге заявка может оказаться у менеджеров Форбикс.
С этим читают так же: