Опубликовано в 
Теги: 
Вложения в ПИФы недвижимого имущества – резонная альтернатива (Часть 3)
Откуда возникла сильная заинтересованность в рознице
На сегодняшний день наблюдается очевидный интерес ПИФов недвижимой собственности к розничным покупателям. На самом деле, частные вкладчики на полном серьезе увлечены инвестициями в недвижимую собственность, осознавая, что это очень эффективный инвестиционный инструмент, дающий постоянную, довольно высокую прибыль. Но весьма важным недостатком остается большая первоначальная сумма вложений.
Управляющие организации заинтересованы в создании ПИФов недвижимости, так как многие застройщики, владельцы недвижимой собственности, да и сами вкладчики постепенно понимают достоинства таких капиталовложений в виде отсрочки обложения налогами, возможности привлечения финансовых вливаний помимо банковских займов и так далее. Такой обоюдный интерес частных вкладчиков и управляющих организаций и ведет к формированию розничных Паевых фондов недвижимости. Подъем интереса управляющих организаций к денежным средствам розничных клиентов стал причиной снижения порога вхождения в Паевые фонды недвижимости. Паи не так давно созданных или ещё создающихся ПИФов недвижимости стоят не миллионы , как 1-2 года назад, а очень даже доступные частному вкладчику 20-60 тысяч.
Огромный соблазн
За прошедший год несколько паевых фондов недвижимости увеличили денежные средства пайщиков в 10 раз и даже больше. А пайщики наиболее успешного такого фонда получили 1800%. Такого рода информация имеется в репорте Ассоциации защиты информационных прав вкладчиков. Там же дается усредненная прибыльность Паевых фондов недвижимости. По результатам 2007 г. фонды данного типа дали своим пайщикам в среднем более 60%. Это заметно больше средней прибыльности Паевых фондов других видов. Так, к примеру, интервальные Паевые фонды акций дали в прошлом году приблизительно 15%, индексные – 10%, а открытые паевые фонды акций – 9%. У других типов ПИФов усредненный результат еще меньше.
С этим читают так же:
